Z BGK czynsze o kilkadziesiąt procent niższe od rynkowych

12 marca 2019

Według analiz rynkowych ceny wynajmu mieszkań w Polsce wzrastają. Sposobem na obniżenie wydatków nawet o 1 tys zł. miesięcznie mogą być czynsze w mieszkaniach sfinansowanych z preferencyjnych kredytów społecznego budownictwa czynszowego (SBC) udzielanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK).

Czynsze wynajmu mieszkań idą w górę. Potwierdzają to między innymi raporty AMRON-SARFiN publikowane przez Związek Banków Polskich [1], jak i cykliczne raporty przygotowywane przez portal Bankier.pl [2]. Z analiz BGK wynika, że obecnie w Warszawie za wynajem mieszkania o powierzchni 50 m² zapłacimy średnio 2 819 zł miesięcznie. Natomiast czynsz w mieszkaniu sfinansowanym z preferencyjnego kredytu SBC wynosi 1 000 zł.

- Celem programu jest poprawa warunków mieszkaniowych, szczególnie tych osób, których nie stać na zakup mieszkania lub najem komercyjny, ale zbyt zamożnych na mieszkanie gminne. O kredyt mogą starać się TBS-y, spółdzielnie mieszkaniowe i spółki gminne. Zachęcamy tym bardziej, że czynsze w mieszkaniach sfinansowanych z preferencyjnych kredytów SBC są o kilkadziesiąt procent niższe od rynkowych. – mówi Włodziemierz Kocon, wiceprezes zarządu Banku Gospodarstwa Krajowego.

Kredyty SBC nie zawierają w sobie marży. Na oprocentowanie i jednocześnie na miesięczną stawkę czynszu, ma wpływ wskaźnik WIBOR 3M. Jego hipotetyczne wzrosty do poziomu 2,6 proc. bądź 3,5 proc. nie powodują jednak dużych zmian dla wynajmujących. Prezentuje to poniższa tabela, w której założono, że udział kredytu SBC w koszcie całej inwestycji wynosi 60 proc.

- Poza atrakcyjnym czynszem dla lokatorów kredyty preferencyjne SBC mogą mieć maksymalnie 30-letni okres finansowania i nie wpływają na obciążenie wskaźników długu gminy. Co więcej, projekty realizowane dzięki wsparciu BGK powstają nie tylko w aglomeracjach, ale również w mniejszych miastach. – dodaje Dariusz Stachera, dyrektor zarządzający pionem programów mieszkaniowych w BGK.

Najbliższy nabór wniosków o udzielenie preferencyjnych kredytów SBC odbędzie się w marcu. W wiosennej edycji do rozdysponowania jest 1,2 mld zł.

[1] Raport AMRON-SARfiN, Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości 3 / 2018, s. 23, 28.11.2018 r.

[2] Zob.: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-styczen-2019-Raport-Bankier-pl-7637378.html

Bank Gospodarstwa Krajowego to państwowy bank rozwoju – jedyna taka instytucja w Polsce. Bank aktywnie wspiera rozwój społeczno-gospodarczy kraju. Realizując strategiczne projekty rozwojowe, finansuje m.in. największe inwestycje infrastrukturalne, zwiększa dostęp Polaków do mieszkań oraz pobudza przedsiębiorczość polskich firm w kraju i za granicą. Jest inwestorem w funduszach, których aktywami zarządza Polski Fundusz Rozwoju. Pracownicy banku mają wysokie kompetencje w realizacji projektów służących rozwojowi kraju. Dbając o zrównoważony rozwój kraju, bank jest obecny w każdym regionie Polski. W 2018 r. rozpoczął ekspansję, otwierając przedstawicielstwa zagraniczne - pierwsze z nich uruchomił w Brukseli. BGK ma unikalne doświadczenie w finansowaniu, inwestowaniu, udzielaniu poręczeń i gwarancji oraz dystrybucji funduszy unijnych. Odgrywa znaczącą rolę w realizacji Strategii na rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju, która jest kluczowym dokumentem w polityce gospodarczej Polski. Podstawą działalności BGK jest odpowiedzialny, etyczny i zrównoważony biznes, dlatego bank podejmuje szereg inicjatyw promujących przedsiębiorczość, innowacje, ekologię i uczciwe traktowanie pracowników, partnerów i klientów.

Załączniki

Pobierz wszystkie

Dariusz Stachera dyrektor zarządzający pionem programów mieszkaniowych w BGK.mp3

mp3 |4,2 MB

Pobierz

Powiązane artykuły

Komunikaty prasowe

Hiszpania kolejnym rynkiem, na którym BGK wspiera polskie firmy w ekspansji zagranicznej

30 maja 2023

Bank Gospodarstwa Krajowego udzielił polskiej spółce BiBP Sp. z o.o., producentowi innowacyjnych opakowań typu „bag in box”, kredytu w wysokości kilku milionów euro. Finansowanie umożliwiło nabycie pakietu większościowego w hiszpańskiej spółce Montibox SL, z siedzibą w M...

30 maja 2023

Komunikaty prasowe

BGK: polskie przedsiębiorstwa gotowe wspierać rozwój morskiej energetyki wiatrowej

29 maja 2023

Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) przeprowadził badanie wśród firm, które ze względu na swoją skalę i obszar działalności mogą być zainteresowane budową farm wiatrowych na Morzu Bałtyckim. 9 proc. przebadanych już zaangażowało się w tę inicjatywę. Jak wygląda dalsza pers...

29 maja 2023

Komunikaty prasowe

Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki (FENG). Przedsiębiorcy już 13 czerwca będą mogli składać wnioski o premię ekologiczną FENG

25 maja 2023

Premia ekologiczna to dotacja w Kredycie ekologicznym FENG, która polega na wsparciu firm w transformacji zwiększającej ich efektywność energetyczną. Inwestycje mogą dotyczyć modernizacji posiadanej infrastruktury. Przedsiębiorcy będą mogli składać wnioski o premie w Ban...

25 maja 2023

Komunikaty prasowe

BGK dla samorządów: ponad 60 mld zł w Programie Inwestycji Strategicznych i prawie 16 mld zł zaangażowania kredytowego

23 maja 2023

Samorządy zrealizowały już ponad 1400 inwestycji ze wsparciem z rządowego Programu Inwestycji Strategicznych, którego operatorem jest Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Łączne wsparcie przyznane dotąd w programie opiewa na ponad 60 mld zł. Podczas XVI Konferencji „BGK dl...

23 maja 2023