Rusza nabór wniosków o finansowanie na budownictwo czynszowe

01 marca 2023

Bank Gospodarstwa Krajowego uruchomił nabór wniosków o udzielenie preferencyjnych kredytów w programie wspierania społecznego budownictwa czynszowego (SBC). Nabór potrwa do końca marca, a pula dostępnych środków to 288 mln zł

O kredyty na budowę mieszkań czynszowych mogą się starać towarzystwa budownictwa społecznego (TBS), społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM), spółdzielnie mieszkaniowe i spółki gminne.

Mieszkania z rozsądnym czynszem

Wielu osób nie stać na zakup własnego mieszkania lub wynajęcie go na warunkach komercyjnych, a jednocześnie mają zbyt wysokie dochody, aby móc zamieszkać w lokalu komunalnym. Rozwiązaniem dla takich osób może być budownictwo społeczne.

Program SBC pomaga finansować budowę mieszkań, które standardem dorównują lokalom dostępnym na rynku komercyjnym. Jednocześnie czynsze w takich mieszkaniach są przystępne, znacznie niższe niż stawki za wynajem na rynku – mówi Dariusz Stachera, dyrektor Departamentu Kredytowych Programów Mieszkaniowych w BGK.

Środki z programu SBC można przeznaczyć na budowę mieszkań na wynajem z limitowaną ustawowo stawką czynszu, budowę mieszkań spółdzielczych lokatorskich oraz na rewitalizację lub remont budynków, w których takie mieszkania powstaną.

Kredyt udzielany w programie może sfinansować do 80 proc. kosztów inwestycji, okres kredytowania wynosi do 30 lat, a oprocentowanie jest równe 3-miesięcznej stawce WIBOR.

Inwestorzy biją rekordy zainteresowania

Ostatnie nabory w programie SBC przynosiły kolejne rekordy jeśli chodzi o liczbę i łączną kwotę, na jaką opiewały wnioski. Tylko w ostatnim naborze do BGK wpłynęły wnioski o kredyty na łącznie 1,3 mld zł, za które inwestorzy planowali wybudować blisko 8 tys. mieszkań.

Na tak duże zainteresowanie z pewnością miał wpływ tzw. pakiet mieszkaniowy, czyli wprowadzone przed dwoma laty zmiany ustawowe, które znaczne uatrakcyjniły program – komentuje Dariusz Stachera.

O jakich zmianach mowa? Pakiet mieszkaniowy wprowadził:

Możliwość dojścia przez najemców do własności mieszkań przeznaczonych na wynajem, które wybudowano z finansowaniem z programu
Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa (RFRM), ze środków którego gminy mogą pozyskać 3 mln zł w przypadku tworzenia nowej SIM i do 10 proc. kosztów planowanego przedsięwzięcia w przypadku istniejących SIM/TBS
Zwiększenie wysokości bezzwrotnego wsparcia z Funduszu Dopłat z 20 proc. do nawet 35 proc. kosztów przedsięwzięcia (Finansowanie z programu SBC można łączyć z dofinansowaniem z Funduszu Dopłat).

Program SBC działa od 2015 roku. W tym czasie BGK udzielił inwestorom łącznie 1,2 mld zł preferencyjnych kredytów na budowę ponad 9 tys. mieszkań.

Środki przeznaczone na kredyty SBC pochodzą częściowo z kredytów udzielonych przez Europejski Bank Inwestycyjny (EBI) oraz Bank Rozwoju Rady Europy (BRRE). Preferencję w oprocentowaniu pokrywa budżet państwa.

Więcej o programie SBC można przeczytać na stronie internetowej BGK.

Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) to polski bank rozwoju, jedyna taka instytucja w kraju. BGK wspiera zrównoważony rozwój społeczno-gospodarczy Polski. Jego działania wpływają na powstawanie miejsc pracy, budowę mieszkań, rozwój infrastruktury i poprawę jakości powietrza. Bank dba o przyszłe pokolenia - buduje kapitał społeczny, rozwija przedsiębiorczość i zapewnia odpowiedzialne finansowanie. Jest obecny w każdym regionie Polski, a także za granicą - ma swoje przedstawicielstwa w Brukseli, Londynie, Frankfurcie nad Menem i Amsterdamie. BGK wspiera eksport i ekspansję zagraniczną polskich firm. Jest pomysłodawcą, współzałożycielem i głównym udziałowcem Funduszu Trójmorza, który inwestuje w infrastrukturę transportową, energetyczną i cyfrową w krajach regionu Trójmorza. BGK, poprzez współpracę z biznesem, sektorem publicznym i instytucjami finansowymi, odpowiada na potrzeby gospodarcze oraz podejmuje szereg inicjatyw promujących zrównoważony rozwój.

Zespół Informacji i PR

mail ogólny zespołu